Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Nest
Lyon 7ème - 69
Prix * : à partir de 335 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 7ème avec la loi Pinel.
Descriptif : UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au coeur d'îlot, Nest s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| 335 000 € | 53.33 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC01 | Terrasse : 13.42 m2 Jardin : 43.59 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € | 63.74 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LC11 | Loggia : 5.62 m2 |
| 365 000 € | 63.75 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC21 | Loggia : 5.62 m2 |
| 375 000 € | 64.25 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LC12 | Balcon : 9.17 m2 |
| 380 000 € | 64.25 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC22 | Balcon : 9.17 m2 |
| 390 000 € | 64.25 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LC42 | Balcon : 9.17 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 520 000 €) | ||
| 520 000 € | 91.67 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LC41 | Balcon : 8.4 m2 Loggia : 5.62 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
| 550 000 € | 92.89 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC52 | Terrasse : 15.94 m2 Balcon : 8.4 m2 |
| 705 000 € | 119.44 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC51 | Terrasse : 28.71 m2 Balcon : 18.33 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026

Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 51 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 222 000 € | +3.5% (214 400 €) |
+5.3% (210 800 €) |
| 2 pièces | 306 400 € | +0.7% (304 300 €) |
-2.1% (313 000 €) |
| 3 pièces | 391 100 € | +0.5% (389 300 €) |
-2.4% (400 900 €) |
| 4 pièces | 512 700 € | +2.2% (501 500 €) |
-5.8% (544 000 €) |
| 5 pièces et + | 661 300 € | -1.9% (674 100 €) |
-9.1% (727 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Wellcome Harmony
Lyon 7ème
Le Domaine - Francheville le Bourg
Francheville
NEO7
Lyon 7ème
Demeure Saint Just
Lyon 5ème
Tilia
Lyon 4ème
Kosmo
Lyon 2ème
Plain'Itude
Lyon 8ème
Villas Mont d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le 191 Salengro
Villeurbanne
Le 349 - Moulin à Vent
Vénissieux
Sevre Rive Droite - Nantes
Nantes
Renouvaulx
Vaulx-en-Velin
Le Calisté
Caluire-et-Cuire
Pressensé Park
Vénissieux
Square Rabelais
Saint-Fons
Inityal
Lyon 3ème
O'Village
Vaulx-en-Velin
Cour Gabriel 2
Caen
Patio Pressensé
Vénissieux
La Boheme - Nantes
Nantes
Les infos du neuf en Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Lyon : BNP Paribas Immobilier Promotion accélère avec Entracte à Décines-CharpieuBNP Paribas Immobilier Promotion renforce sa présence dans l’immobilier neuf lyonnais avec Entracte, un programme neuf à Décines-Charpieu. Un programme stratégique pour l’ambition du promoteur pour 2026 dans la métropole de Lyon.
- Résonances à Lyon 7e : 43 appartements neufs signés BNP Paribas Immobilier Promotion
- Cottage Avenue, première opération en BRS à Aix-les-Bains
- Immobilier neuf à Lyon : qui sont les grands gagnants des Pyramides d'Argent 2025 ? Diaporama
- Immobilier neuf en montagne : quelles sont les grandes tendances et les prix en 2026 ?
- Pyramides d'Argent 2025 : l'excellence de l'immobilier alpin entre tradition, innovation et durabilité
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains



